こんにちわ
今日は久しぶりに雨風で
悪天候の日ですね。
そして明日は宅建の試験日
わたくしも受験しますが
調子は大不調の中の大不調
謙遜も何もしていません。
なぜなら全く手つけれなかった
問題集があります。
これはもしダメだった時の
来年度のためのものになるかな。
でもまだあきらめないけど
札幌市もですが
開発で新築マンションが建設されてます
わたくしも
「ここ住みたいなぁ」
そう思うマンション
いくつかありました。
でも
現実に戻ったときに
これからのことを考えた
このご時世
ローンを組むことって正しいのか
いま最低賃金をあげようと
政府がしています。
わたくしは物価高騰の中
軽減税率策もなにもなく
この物価波から抜け出すって
まずありえないと思っています。
なぜなら
消費意欲が減少するが
消費者心理だからです。
よって企業は儲からない
給与に反映するところか
中小企業は資金ショートしてしまいます。
賞与とか各種手当がなくなる
そんなきがしてならない
「新築物件がない、買えない」となって中古マンション市場が活性化 好立地の住宅購入は重要な資産形成の一環に(マネーポストWEB) - Yahoo!ニュース
わたくしのこの記事を読んで
そう不動産アプリで
いろいろ探っておりました。
中古マンション
価格こそはたくさんありました。
わたくしが大本命で推していたのは
ダイアパレスの物件で
桑園駅の近くに
1480万円でした
ここは間取りが最強で
住所はちょっと遠いですね。
北5条西○○丁目付近だったかな?
そうなると地下鉄駅からも遠い
桑園駅って快速とまらないから
決して便利な駅ではないんです。
車も住宅もローンを組むとなると
当然計画性が大事になります。
計画的に返済しなおかつ
リフォーム費用など
確かにお金がかかってきます。
わたくしは
SUUMOとアットホームで
いろいろ探っていました。
すごいたくさんあって
まず中古マンションで大事になってくるのが
場所です。
水害リスクがないか、
病院が近いか
コンビニが近いか
駅が近いか
マンション付近は暗くないか
住民たちの雰囲気
オートロックかどうかも
女性の場合だと特に大事かもしれないです。
わたくしはエアコンです
エアコンの設置が可能かどうか
バルコニー面積によっては
避難経路の確保のために
室外機を置けないということもあり得ます。
でも中古マンションでもっと大事なのは
築年数です。
築60年を目安に取り壊しの対象に
なので地区50年を過ぎた物件だと
元取れないでということも起きる
ただ中古マンションの高騰は感じる
2000年以降に建設されたものだと
軽く2500万円超えてます。
札幌市の場合
中心部ですが
さすがに手出せなかった😢
でもこれかも興味を持って
不動産情報を手にしていきたい!