こんにちわ😊
天気いいから少し外に行こうかな。
でもでもその前に投稿します。
空きオフィス
わたくしも夢あって
いまSUUMOとかで情報を集めている
けっこう空オフィスあるけど
賃貸料が高い
当然ながら高い
札幌中心部、目立つ空きオフィス 空室率8年ぶり4％台 鈍る需要と相次ぐ新築（北海道新聞） - Yahoo!ニュース
そのうえ
開発がどんどん進み
不動産関係も激戦区状態に
わたくしも本当に思うのは
１LDくらいで10万以下を
どんどん募集してほしい
わたくしはリラクゼーション系だから
そんなに大きくなくていいんだけど
安いところって
当然ながら中心部から離れてしまうし
そうすると需要が下がっていくのが本音
リラクゼーション系は
マンションの1階部分でもできちゃんですけどね。
中古マンションの1階を購入する場合は
築年数がけっこう経っているところで
中心部は最強です。
築60年くらいをめどに
建て壊しの話も中心部の場合
次世代に販売経路を備える必要もない
空きオフィス
ここまで開発が進み
新しいのがどんどん
そして札幌市はコールセンター
まず多かったですよね。
12年前とかコールセンター会社
めっちゃあったの覚えています。
わたくしが働いていたコールセンター
まだ営業しているのかな？
けっこう法規制化されて
生産性悪くなったので撤退も増えたと思う
本当に思うのは
間借りとか
札幌の場合丼なんだろう？
積極的に発信していくと
リラクゼーションもだけど
個人で営業するネイルサロン
アイメイクサロンとか
営業しやすくなって
不動産的にも盛んになりそうだけどね。
個人事業のスモール店舗型
これけっこう需要あるような気がする
わたくしはリラクゼーション
これってホテルでも需要高いことあるんですけど
やっぱり担保されないといけないのは
プライバシーーなので
なんかビル歩いてていても
勿体ないと感じるスペースがあるんですよね。
大き目のオフィスは
小枠スペースに改造して
個人向け事業者用賃貸オフィスにしても
可なり需要あると思います。
ネイルサロンとか個人で営業する場合
自宅とかを使っていると思うんですけど
このようなやり方の決定的弱点は
集客なので
