おはようございます。
今日頑張ればいったん
今日は仕事終わったら
ジムに行こう
そして
よさこい終わりましたね。
今年は新琴似でも平岸天神でもなく
来年
踊りたいなぁって思うんです
欲を出せばですけどね。
はい今回ご紹介したい記事
タワマンに潜む「修繕積立金」の罠 「築20年を超えると負担が急増し、月10万円超の“家賃レベル”の額になることも」と不動産のプロが警鐘（マネーポストWEB） - Yahoo!ニュース
不動産を取得すると
まず
物件とその土地で
不動産取得税がかかります。
そして
毎年
固定資産税が
不動産を賃貸で契約している場合は
家賃がかかります。
７万円のところの場合は
年に８４万円の家賃収入が入る
だけどオーナーは固定資産税
そして
ボイラーなどの維持費
そう考えるとなかなかもうからない。
今回の記事では
修繕積立費
この費用は正しく使われるのであれば
必要な費用です。
あぁここで１つ
よく家賃が急に上がる
これってどうなの？
そうありますが
家賃引き上げについて
正式な理由があり
それを告知する義務がある場合は
可能なんですよね。
大幅な引き上げはなかなか
借主において借り手がつかないのは
痛手
借り手をみすみす手放すようなことは
経営的にもあんまり向かない。
